1967〜1977年築, 専有面積18.62㎡〜38.62㎡の平均販売価格
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南台第2ローヤルコーポ
東京都中野区南台四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩10分
1972年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
1,661万円
58.0万円/㎡
931
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1,904
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AI査定結果
推定相場価格
1,661万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,418万円〜1,904万円
49.5万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年9月23日
南台第2ローヤルコーポ
1,580万円（55.2万円/㎡）/ 5階 / 28.62㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 1,580万円 | 55.2万円 | 5階 | 28.62㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/15 | 1,280万円 | 35.3万円 | 6階 | 36.27㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/29 | 2,280万円 | 62.9万円 | 3階 | 36.27㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/07 | 2,380万円 | 65.6万円 | 3階 | 36.27㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,680万円 | 58.7万円 | 1階 | 28.62㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | 南台第2ローヤルコーポ 中野区南台四丁目 | 方南町駅10分 | 1,580万円 | 55.2万円 | 28.62㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/06 | シティマンション東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 1,980万円 | 62.9万円 | 31.5㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/11 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅4分 | 1,780万円 | 58.1万円 | 30.65㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/24 | 鷺宮プリンスマンション 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 1,680万円 | 49.6万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/16 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 1,430万円 | 42.9万円 | 33.33㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/14 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,980万円 | 58.4万円 | 33.89㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 1,080万円 | 44.4万円 | 24.3㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/03 | 野方ハイツ 中野区野方六丁目 | 野方駅1分 | 1,540万円 | 48.5万円 | 31.76㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北 | 1971年 | 37戸 | RC |
| 2026/09/11 | 静美マンション 中野区沼袋四丁目 | 野方駅10分 | 1,200万円 | 44.6万円 | 26.92㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | SRC |
| 2026/07/25 | 聚楽ハイツ 中野区大和町二丁目 | 野方駅7分 | 1,080万円 | 44.2万円 | 24.43㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2026/08/28 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 1,480万円 | 52.6万円 | 28.12㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/09 | 大洋江原マンション 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 990万円 | 42.1万円 | 23.53㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/12 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 1,780万円 | 60.3万円 | 29.52㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/29 | ライオンズマンション中野 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅10分 | 1,480万円 | 42.8万円 | 34.56㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | - | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2026/06/12 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,020万円 | 42.2万円 | 24.16㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/03 | 大洋江古田マンション 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅12分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。